Downtown Houston 办公室出租

Downtown Houston 办公室出租

Downtown 是休斯敦的中央商务区，本站在此收录 8 座写字楼、126 套在租办公室，其中 72 套是独立办公室，其余为联合办公工位、会议室、商务地址与虚拟办公室。独立办公室的报价为每平方英尺每月 $1.75 至 $6.97，折合每年约 $21 至 $84，平均约 $3.59。单价分布并不平均：低于 $2 的只有 3 套，$2–3 的 24 套，$3–4 的 24 套，$4 以上的 21 套——市中心的价差主要来自楼层、朝向和楼龄，而不是地段本身。

面积从 54 平方英尺的单人间起步，最大一宗在 Pennzoil Place（700 Milam）：15,414 平方英尺、月租 $35,800；同一栋楼另有 12,066 平方英尺（月租 $28,025）与 9,429 平方英尺（月租 $21,900）两个整块。其余可选地址为 1201 Fannin Street、1200 Smith Street、1001 Texas Avenue、700 Louisiana Street 和 440 Louisiana。这些塔楼都接入市中心地下步行通道系统，并可步行至 Main Street 沿线的 METRORail Red Line 车站；在休斯敦漫长的湿热季节里，不出户外就能换楼开会是选址时的实际考量。

按面积档位看：11 套独立办公室月租低于 $1,000，22 套不足 500 平方英尺，最低一套是 Pennzoil Place 内 54 平方英尺、月租 $125 的单间；300 平方英尺上下可看 Main Street 708 的 323 平方英尺、月租 $1,450；700 平方英尺一档有 Main street 1000 的月租 $2,410；1,313 平方英尺、月租 $4,740 的在 700 Louisiana Street；2,616 平方英尺、月租 $8,100 的在 1201 Fannin Street。整体上月租 $1,000–3,000 的有 27 套，$3,000 以上的 34 套。每座写字楼还配有联合办公工位（$385/月）、会议室（$120）、商务地址（$110/月）与虚拟办公室（$100/月），适合先落地注册地址、再租实体办公室的公司。每条房源都标注实拍照片、准确面积与月租金额，租户不付佣金。