Northwest Houston 办公室出租

Northwest Houston 办公室出租

Northwest Houston 从 North Loop 沿 US-290 一路延伸到 TX-249 与 FM 1960，是全市性价比最突出的一段。本站收录 9 座写字楼、154 套在租办公室，其中 91 套为独立办公室，报价为每平方英尺每月 $1.51 至 $5.24，平均约 $2.77——仅次于 Greenway Plaza，在各板块中排第二低。单价高度集中：91 套里有 64 套落在 $2–3 一档，$3–4 的 16 套，$4 以上的只有 7 套。

体量较大的是 Wells Fargo Building（13201 Northwest Freeway），其 13,046 平方英尺、月租 $29,290 的区块是板块内最大一宗；Chasewood Technology Park（20333 State Highway 249）有 12,088 平方英尺、月租 $28,075，以及 9,429 平方英尺、月租 $21,900；Brookhollow Central III 位于 2950 North Loop West。北端还有 8300 FM 1960 West 与 4606 FM 1960 Rd W 两个地址。这一带以园区式与板式写字楼为主，配套地面停车，适合需要仓储、实验或维修后勤的公司。

小预算在这里的选择最多：22 套独立办公室月租低于 $1,000，28 套面积不足 500 平方英尺，11 座有独立房源的楼里 8 座能找到月租低于 $300 的房间；State Highway 249 另有一套 1,485 平方英尺的房源为价格面议。最小的是 Chasewood Technology Park 的 43 平方英尺、月租 $130，其次是 8300 FM 1960 West 的 65 平方英尺（月租 $145）与 4606 FM 1960 Rd W 的 75 平方英尺（月租 $160）。中大面积同样不缺：Wells Fargo Building 有 700 平方英尺、月租 $1,820，NW Freeway 有 1,313 平方英尺、月租 $2,900，2950 North Loop West 有 3,337 平方英尺、月租 $8,700；全板块 41 套月租 $3,000 以上、20 套面积超过 3,000 平方英尺，公司扩张时不必迁出板块。这里的短板是公共交通——板块沿高速展开，没有轨道线覆盖，员工基本靠自驾，选楼时应把停车位配比列入谈判条款。9 座写字楼每一座都另设联合办公工位（$385/月）、会议室（$120）、商务地址（$110/月）与虚拟办公室（$100/月）。每条房源附实拍照片、准确面积与月租金额，看房直接预约，租户不付佣金。