Westchase 办公室出租

Westchase 办公室出租

Westchase 沿 Westheimer Road 分布在 Beltway 8 两侧，是工程与油田服务企业密集的板块，也是西区里价格门槛较低的一档。本站收录 6 座写字楼、99 套在租办公室，其中 54 套为独立办公室，报价为每平方英尺每月 $1.45 至 $5.15，平均约 $3.07。单价分布均衡：$2–3 与 $3–4 各 21 套，低于 $2 的 6 套，$4 以上的 6 套；6 座楼里有 5 座能找到月租低于 $300 的独立房间，试水成本很低。

核心是 One Westchase Center（10777 Westheimer），板块内最大一宗面积也在这里：11,011 平方英尺、月租 $30,690，同楼还有 9,418 平方英尺（月租 $26,250）和 7,029 平方英尺（月租 $19,590）。其余地址为 2500 CityWest Boulevard、2500 Wilcrest Drive 与 9801 Westheimer Road。价格最低的独立办公室在 9801 Westheimer Road：97 平方英尺、月租 $140；面积最小的两间各 75 平方英尺，月租分别是 $160 与 $230。

小面积供给充足：23 套独立办公室不足 500 平方英尺，13 套月租低于 $1,000，另有 23 套月租落在 $1,000–3,000 这一主力区间，月租 $3,000 以上的 18 套，3,000 平方英尺以上的 4 套。按档位挑选可参考 2500 CityWest Boulevard 的 280 平方英尺、月租 $780 与 775 平方英尺、月租 $2,380，2500 Wilcrest Drive 的 1,378 平方英尺、月租 $4,800，以及 One Westchase Center 的 3,455 平方英尺、月租 $9,630。这里的写字楼多为全服务租约，报价通常已含物业与公共区域费用，比较时应以每平方英尺单价而非月租总额为准。6 座写字楼每一座都另设联合办公工位（$385/月）、会议室（$120）、商务地址（$110/月）与虚拟办公室（$100/月），项目制团队可按月使用。每条房源都标明实拍照片、准确面积与月租金额，看房直接预约，租户不付佣金。